内外墙抹灰施工合同样本-自查报告

内外墙抹灰施工合同样本

篇一：外墙抹灰施工合同书

外墙抹灰合同书

甲方：

乙方：身份证号：

为了配合项目施工，双方本着平等互利和自愿的原则，经双方协商，甲方将分

包给乙方专业队施工，并签订如下协议，望双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程规模：结构形式：

二、工程承包范围：

该工程的所有外墙抹灰工程：

a、屋面以上：包括装饰檐；屋面老虎窗、梁、柱；小屋面梁板柱的抹灰；屋面以上的

砌体外墙；屋面及小屋面的栏板（两个面）。

b、屋面以下：所有外墙。包括：外墙梁、板、柱、砌体墙体、阳台内的墙体及梁等。

c、外墙所有线条。

d、外墙装修所需要的小型工具、墙线等。

e、外墙落地灰的清理回收。

三、质量要求

1、外墙抹灰质量要求以施工规范、总承包单位、监理单位及质检站验收标准为准，若

达不到要求造成的返工等一切损失由乙方承担。

2、外墙的面层抹灰的墙面平整度允许偏差4mm，垂直度允许偏差4mm，阴阳角允许偏

差3mm。

3、所有梁、阳台线条垂直平行，允许偏差不大于2mm。

4、按现行有关验收评定标准，分项工程合格率达到100％，以质监站、甲方及有关部

门检验批验收记录为准。

5、凡达不到规范要求的必须返工，造成返工的材料损失费由乙方负责按实赔偿，其人

工费自理，并有权利对乙方给予罚款。

6、结算以验收合格为准，合格率必须达到100%。

7、对甲方施工员及总承包单位管理人员提出的质量问题，乙方必须无条件的改正、补

救，达到合格为止，否则予以重罚。

四、承包单价

1、按抹灰面积元/㎡计算一次性清工包干单价，装饰檐元/m计算一次性清工

包干单价。其中包括抢工费、加班费，在责任范围内不另计任何费用，今后不因市

场货政策变化等任何原因而调动单价，双方各自承担风险。

五、结算付款方式

1、工程完成后由施工员签发项目经理签字，在日内按完成工程量支付款项。

保温及涂料完工后，后付至完成总工程量，最后剩余总价待本工程全

部竣工验收，工程量核定清楚后1月内付清。工程未完成之前，班组擅自退场不干

的，预留款不予支付。

六、施工工期

1、工期自年月日至年月日止。在施工过程中严格按周、月、

季度的施工进度计划实施，处不可抗拒的因素影响外，乙方应绝对服从甲方对进度

和质量要求，若逾期未能保质保量完成任务，受到总包单位处罚的，相应一切责任

由乙方承担。甲方有权加倍处罚乙方，同时从乙方当月进度款中扣除。

2、本工程如因人数不足，无法满足工程工期要求的，乙方有义务自行增加工人，如若不增加的甲方有权安排专业施工人员进场，造成的一切费用由乙方承担。施工中关键项目关键节点延误工期的，甲方对乙方处于2000元/日进行处罚。

七、甲、乙双方的权利和义务

1、甲方提供有关垂直运输材料所需的机械设备，吊篮由乙方自行租赁，甲方承担420

元/天*25天吊篮租赁费及来回运输费用，如遇天气原因顺延，超期租赁费由乙方承

担。施工生活用水、电，无偿提供住处（水电费自理）。

2、甲方应严格执行安全操作规程有关规定，不得盲目指挥，如因甲方造成的事故，由

甲方负责。

3、乙方必须无条件服从甲方及总承包单位管理人员的管理，如若不服从的按情节严重

性给予相关处罚。

4、乙方必须派专人负责现场，做到发现问题及时处理。

5、乙方人员进场后，必须服从甲方生活管理后勤管理，节?a href="/zhaoshangjiameng/" target="_blank" class="keylink">加盟玫纭?/p>

6、乙方必须加强对人员的管理，如发现打架斗殴事件，每次罚款人民币1000-5000元。

7、不得私自烧电炉、烤电炉和私自开火做饭，不得乱拉乱接电源，违者罚款人民币

500-1000元处罚。

8、乙方进场同时向甲方提供真实的全部工作人员的人数，姓名，身份复印件。乙方人

员工资的发放必须采取下列方式办理：编制工资表（写明身份证号）、员工签字亲

自领取、附员工身份证复印件，由甲方直接监督发放到员工手中。

9、甲方特别要求乙方班组按照甲方拨款及时按比例发放工人工资，禁止拖欠工人工资，

若有发生工日工资纠纷，一切后果由乙方（合同签订人）自负，跟甲方无关。若发

生上访事件，根据上访金额，甲方从乙方剩余款项中双倍罚款。

10、现场操作施工人员，应符合法定劳动条件，身份健康，五高血压、无贫血、无性

病等。

11、乙方施工材料损耗应在1996土建装饰定额允许范围之内，超出部分由乙方承担。

乙方应及时清理干净楼面上砂浆（包括外架上地面上），如发现有砂浆过夜硬化，

未清理回收干净，每次每处300元的材料赔偿费，以此类推。

3、楼面和外架板上砂浆回收后必须利用，不能倒掉，每发现倒掉一次处以罚款300元，

以此类推。

八、安全生产

1、乙方进场人员必须学习有关安全生产规范，经过安全生产教育并考试合格登记后方

可进场参加施工作业，凡承担特种工种的劳务工必须持有特殊工种上岗证，否则不得进场。

2、乙方施工人员进入施工工地必须佩戴安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋，如有违反者，

每发现一次，每人每次处以200元的罚款。

3、严禁喝酒后上班作业、带病作业，每发现一次每人次处以200元的罚款。

4、严禁所有的操作人员乱搭乱接电线，每发现一次处以500元的罚款。

九、文明施工的各项规章制度

1、乙方施工人员必须无条件的遵守总承包方和甲方的各项规章制度及施工规范，服从

建设方、设计、监理、质监及甲方施工员和质安员的技术和安全指导。

2、严禁打牌赌博、打架斗殴等违法行为，每发现一次处以每人200元的罚款。做好各工种衔接，搞好各工种施工团结，严禁与各工种间发生矛盾、斗殴、辱骂事件，违者每人每次罚款1000元，并追究其相关责任，情节严重者送司法机关处理。

3、讲究公共卫生，不能乱拉大小便。发现乱拉大便者，每人每次罚款100元。

4、乙方施工人员必须爱护和节约甲方的所有材料。如果在施工中发现有偷盗甲方材料

出卖者或里应外合偷盗者，每发现捉拿一次处以每人每次4000元的罚款外，还要按材料的价值由乙方负责赔偿，结帐时抵扣乙方工程款。

7、乙方必须节约用水用电，发现故意浪费现象每次罚款200元整。

十、违约处理

1、本合同经甲乙双方共同协商而定，双方都不得违约，若有违约，由违约方负责合同

总价15％的违约金，同时负责因此而造成的一切经济损失。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，并限定乙方三日内无条件离开现

场，因此造成的损失由乙方全部承担，并执行违约处理：

（1）、甲方认为乙方组织不力、人员不足，达不到甲方工期要求，在甲方约定期限内

乙方仍未达到整改要求。

（2）、乙方质量意识薄弱，累计三次返工，仍未好转；或出现质量事故影响甲方信誉

及利益的。

（3）、安全施工达不到上级政府部门及甲方的要求，上级及甲方约期限内未达到整改

要求的。

（4）、不服从甲方管理，威胁、恐吓甲方及总承包单位管理人员的。

（5）、乙方负责人不能胜任工作的，或者技术水平较差的，经甲方告诫两次仍不更换

与补充的。

（6）、乙方未能完成合同承包内容，中途自行退场的。

（7）、凡是违反以上条例的自动退场，结算工资以完成工程量的80％在一个月内结清。十一、其它

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商补充解决。

2、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自签字之日起生效，工程项目结算后

终止。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇二：建筑工程外墙抹灰合同范本

编号：

分包工程：

施工地址：

发包方：

分包方：工程施工分包合同【公司统一文本】

外墙抹灰工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：

第一条分包内容：

1、该工程所涵盖的全部外墙的整体和零星抹灰工程。

1) 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。

2) 沙浆搅拌、运输（甲方提供搅拌机）。调制砂浆。包括楼地面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。

砂浆搅拌。包括沙浆、块料、自用架子材料等。场内、外全部水平及垂直运输。

3) 外墙抹灰内容。包括外墙的穿墙套管打凿、堵孔、修补；基层凿除清扫；洒水、贴饼、冲筋、递灰接灰、打底、挂网、找平、抹面、压光（拉毛）、养护及成品保护等全部操作过程。

4) 自检交接、清扫场地。清理：包括清理搅拌机及拌料场地、楼内残灰、残渣、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。各工序自检合格后报甲方现场检验。

第二条分包方式：

人工费单包。甲方提供以上承包内容所需的主要材料，乙方提供完成以上承包内容所需的机具，零星材料，辅助材料。

第三条合同工期：

本工程从合同鉴定之日起，从年月日至年月日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。

第四条分包单价：

1、甲方将本项目包工程量按实际抹灰面积计算，全部费用包干价为元/㎡（此单价包工具、耗材；包质量；包安全；包进度）。见附件1：实物量单价表。

对分包单价的明确：单价均含现场施工所用的辅材、机具等；单价确定后不随任何文件或市场环境而调整。

第五条提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员共人。

第六条价款的结算与支付

注：本工程无预付款。

1、价款的结算：

1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。

2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。

2、结算时间：

按月进行结算：定为每月的号。

3、价款的支付：

1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的 % 经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至 %。

2）工程竣工后留质保金，待工程质保期满后未出现质量问题，全额

返还。

第七条工程质量

1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。

2、质量标准，双方约定如下：

质量标准：合格。

3、具体质量要求：

轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、打底、冲筋高低一致。

清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平。

后塞孔交接处、不同材料相接处（如剪力墙与后砌墙相接处、门窗洞口等）应贴挂金属网或尼龙网片，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107胶水刮浆抹平、后帖网片，搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，植筋、挂网，分遍成活。

抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。

定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。

门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm。

凡不罩面的外墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。

注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通病。

严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查人员名单上墙，严格控制抹灰质量。

第八条安全施工及安全事故处理

1、安全施工：

1）甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

2）乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门（或指定

的负责人）进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。

3费用由乙方承担。

2、伤亡事故处理：

乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。鉴于乙方为具有法人资格的独立主体，由乙方所聘用的施工人员（包括但不限于技术人员、农民工等）与乙方形成劳动关系，与甲方之间不存在任何关系。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由乙方承担。若因政府及其他原因致使甲方承担了该项损失赔偿，则视为甲方替代乙方履行，甲方替代乙方对外承担了上述损害赔偿后，有权向乙方主张权利。

第九条环境控制

乙方在施工过程中遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关环境保护的法律法规及各项规定，避免造成环境污染，对产生的扬尘、固体废弃物、噪声、有害气休、污水等加强管理与控制。

第十条机具设备供应

1、由甲方提供的机械设备为：

搅拌机、垂直物料提升机、四轮农用车。

2、由乙方自备的工具为：

帽、安全带、靠尺、线坠子、灯线、灯泡、等。

3、乙方自备的工具须自带入现场，由甲方提供的机械设备、防护用具由甲方采购并供应到施工现场。

4、乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，履行书面领、还手续，对借用甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

第十一条双方义务

篇三：外墙抹灰分项施工合同

抹灰分项工程施工合同

甲方：秀山大强工程劳务有限公司

乙方：抹灰施工队身份证号：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就秀山一中教学楼项目外墙抹灰分项施工合同事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：秀山一中高中新区教学楼工程。本工程为1栋5层框架结构的教学楼（五层、有斜屋面、局部地下一层）, 总建筑面积约20767m2，檐高20.4m，平面尺寸为68.9×123.95m。

2、工程地点：秀山一中高中新区校园内

二、承包内容和范围

本工程的抹灰分项工程发包给乙方施工，具体内容和要求根据设计施工图纸及设计变更的所有外墙抹灰工程，具体内容详见第六款工作范围。

三、承包方式：采取包人工、包工具、不包料的包工方式，乙方所需的机械工具及小型用具、用品要自备（指除塔吊、地泵以外的一切设备或工具，如：铁铲、灰桶、铝合金靠尺、斗车、淋水胶管、灰刀等工具，安全帽、安全带、水鞋、雨衣、工作服、工作鞋、手套等劳保用品）。

四、合同工期

开工日期：2015年月日至 2015年月日。

完工日期：2015年月日。

合同工期总日历天数天。

五、合同价款

1、外墙抹灰工程按实际施工面积元/M2计算(此单价包括的工作内容详见第六款)；

2、甲方不设预付款和生活费，全部外墙抹灰工程完工验收合格后按实际完成的工程量支付80%，余下20%待本项工种收尾全部完工并经验收合格且甲乙双方办理完工程结算确认手续后，一个月内结清付清。

3、工程变更，包括工程设计变更，分别套以上各条款的工程单价，乘以变更增加或减少

的工程量增加或减少工程价款。

六、工作范围

第五款单价包括的工作内容:

1、抹灰工程：图纸上所有的外墙和梁、柱抹灰工程，其中包括：所有外墙、二次结构的飘板、构造柱、造型柱、窗台压顶、门窗洞口包边收口、窗台下口、女儿墙、玻璃幕墙、外墙线条等图纸上的所有抹灰工程；所有水电和消防设备工程的管道洞口堵塞和抹灰，所有门窗框边缝隙的堵塞和抹灰，所有脚手架工程的留下的洞口的堵塞和抹灰；

2、以上工作内容的安全文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐。如每一楼层施工完后，必须把

楼地面上的水泥砂浆等杂物清理干净；

3、乙方自行解决住处、上下班交通工具、生活水电费。

七、质量要求

1、符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及有关施工验收规范的要求。

2、满足业主方、教委、监理、质监站、总包方对抹灰工程质量的要求。

3、必须按照甲方、中铁十七局技术交底、图纸等对抹灰质量要求进行施工。

4、严格按照抹灰技术交底的工艺流程进行施工，工艺流程：墙面基层清理---挂线分线---满挂

钢丝网---做灰饼---墙面湿润---抹底灰---罩面灰压光---浇水养护。施工过程中，必须服从甲方现场管理人员的管理以及提出的质量要求。

5、已完工的墙面不得有起砂、掉灰、麻面、空鼓、裂纹、明显的接头缝、凹凸不平、上下不垂

直、阴阳角不方正、节点处没抹到位等现象出现，如有以上问题，必须整改合格。

6、外墙抹灰，必须掉水平垂直通线，做灰饼严格按照外墙技术交底施工。