地下停车场租赁合同

  租赁合同

  出租方(甲方)：xxxx

  身份证号码：xxxxxxxxxxxx

  银行卡号：xxxxxxxxxxxxxx(中国xx银行xx支行)

  电话：xxxxxxxxxx

  承租方(乙方)：xx

  身份证号码：xxxxxxxxxx

  电话：xxxxxxxxxxxxxxxx

  根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

  一、甲方将自建xxxxxxxxxxxxx地下车库租赁给乙方经营停车洗车业务用房使用。

  二、乙方租用该地下停车库使用期限为三年，即自xxxxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

  三、第一年租金共计为人民币壹拾陆万元(￥16万元)，合同签订之日先付陆万给甲方，余下十万待乙方入场后支付给甲方;第二年租金为16.8万元;第三年租金为17.64万元。

  四、乙方应于每年租赁期届满前一个月支付下一年的租金。

  五、乙方在保证小区业主停车优先的情况后，移动公司20个车位优先使用，费用按市场价格由乙方自定收取。

  六、租金、税金及物管费用由乙方缴纳并承担费用。

  七、乙方在租期使用过程中，不能改变使用用途。

  八、乙方应保持停车库的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

  九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用停车场公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

  十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

  十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

  十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

  十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。租金在市场行情同等条件下，乙方有优先承租权。

  十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

  十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

  甲方(签章)代表签字：

  身份证号码：xxxxxxxxxxx

  乙方(签章)代表签字：

  身份证号码：xxxxxxxxxxxx

  合同签定时间：年月日